Объем подобных сделок вырос с нуля до 5% в общем портфеле ипотечных сделок.
Присвоение статуса недвижимого имущества машиноместам в начале 2017 года дало возможность оформлять ипотеку на такие объекты, говорит генеральный директор компании "Миэль-новостройки" Наталья Шаталина.
Я думаю, что оценка доли продаж машиномест в общем объеме продаж девелоперов по РФ сильно завышена. В лучшем случае она составляет 3%. Тем не менее наблюдается рост спроса по большей части за счет Москвы и Петербурга, где имеют место проблемы с парковкой. Возможность оформления ипотеки на такие объекты не сильно повлияло на спрос.
Машиноместа в ипотеку пользуются спросом в новостройках. Те застройщики, которые и так продавали машиноместа, воспользовались новым инструментом для расширения продаж. Те покупатели, которые и так планировали купить парковку, сделали это пораньше с помощью ипотеки.
Статистика продаж в ипотеку не является чем-то показательным, поскольку на спрос в большей мере влияет рост числа платных парковок в Москве. В Санкт-Петербурге и других городах стихийные парковки привычней и новый статус машиноместа практически не повлиял на спрос.