С 1 января 2017 года станет возможным приобретение парковочного места в ипотеку.
Ранее такой возможности у граждан России не было.
Парковка в ипотеку
26 декабря 2016 г.
1
1329 Дмитрий Стоян
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 315‑ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2017 года вводится понятие машино-места как самостоятельного объекта недвижимости, которое в свою очередь может быть предметом ипотеки.
Машино-место законодатель определил как предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Машино-место подлежит постановке на кадастровый учет, с последующей государственной регистрацией права собственности в обычном порядке.
Приобрести машино-место в ипотеку с 1 января с 2017 г. можно будет по аналогии с квартирой, направив на покупку кредитные средства и передав права на машино-место кредитору в залог в качестве обеспечения по кредиту.
Убежден, что в новом году банки предложат потребителям соответствующие кредитные продукты.
Ранее приобрести машино-место в ипотеку было практически невозможно из-за пробелов в законодательстве и различных подходов к понятию машино-места в судебной практике.